诚悦金域豪庭问答

诚悦金域豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般诚悦金域豪庭多层的公摊为5%-10%，诚悦金域豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，诚悦金域豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买诚悦金域豪庭房子的情况来算一下。

诚悦金域豪庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对诚悦金域豪庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理诚悦金域豪庭房地产权证，诚悦金域豪庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，诚悦金域豪庭房子还是不属于买房者所有。

诚悦金域豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照诚悦金域豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照诚悦金域豪庭建筑面积来算的。诚悦金域豪庭商品住房在销售时，购房者与诚悦金域豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按诚悦金域豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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